ページヘディング（ヒーローあり・フルスクリーン）
SERVICES
5つのサービス
サービス一覧（左sticky テキスト + 右画像スクロール・GSAP snap） ※ 参考：hadashinoie.co.jp/service/ + TOPページ SERVICES バリアントB
← position: sticky / top: 50%
01
UTILIZATION
不動産の活用
（service_card_desc から取得）
土地や建物の価値を最大化する活用プランをご提案します。
↕ スクロールに連動してフェード切り替え
01 UTILIZATION → 02 PURCHASE → 03 CONSTRUCTION → 04 DESIGN → 05 SALES
01 不動産の活用
（アイキャッチ画像・各100vh）
02 不動産の買取
03 建築
04 設計
05 販売
※ 右画像がビューポート50%に達した時点で左テキストがフェード切り替え（GSAP ScrollTrigger）
※ 各画像行にスナップスクロール（GSAP snap：画面半分以上で次へ、半分以下で戻る）
※ 子ページ連携（menu_order順）で5サービスを動的取得。SERVICESページ自体にACFなし
CTA ※全ページ共通
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